Reális árjavaslat
Nem csak négyzetméterár alapján, hanem állapot, lokáció, kereslet és összehasonlítható hirdetések szerint.
Segítek megtalálni vagy eladni az ingatlanát Dorogon és környékén
Helyismerettel, értékbecsléssel és átgondolt hirdetési stratégiával támogatom az eladókat és a vevőket Dorogon, Esztergomban és a környező településeken.
Eladó ház, lakás, telek vagy üzlethelyiség esetén helyi ingatlanközvetítőként segítek a reális ár meghatározásában és a megfelelő vevők elérésében.
Mennyit érhet most az ingatlana?
Egy jó ár nem találgatás. A környék aktuális kínálata, az állapot, a méret, az elhelyezkedés és az eladhatóság alapján segítek reális induló árat meghatározni.
Dorogi és Esztergom környéki ingatlan értékbecslésnél fontos a helyi kereslet, az utca, az állapot, a finanszírozhatóság és a hasonló eladó ingatlanok ára is.
Kiemelt ajanlatok
Az adminban egy kattintassal elore lehet venni a fontos hirdeteseket.
Aktualis ingatlanok
0 talalat
Nincs talalat. Probald meg masik keresessel.
Eladóknak: mit kap az első egyeztetésen?
Az első beszélgetés célja, hogy gyorsan kiderüljön: milyen állapotban van az ingatlan, milyen áron érdemes elindulni, és milyen megjelenés hozhat valódi érdeklődőket.
Hirdetési terv
Megbeszéljük, hol fusson a hirdetés, milyen képekkel, milyen címmel és mikor érdemes kiemelni.
Diszkrét értékesítés
Ha nem szeretné nyilvánosan hirdetni az ingatlant, külön egyeztetett, szűrt érdeklődői körrel is lehet dolgozni.
Hirdesd ingatlanod nálunk
Ha már van hirdetése Zengán, ingatlan.com-on vagy más portálon, elég a meglévő hirdetési linket bemásolni. A beküldés után jóváhagyással bekerülhet a kínálatba, borítóképpel, kiemeléssel és akár 360 fokos bejárással.
Már meglévő hirdetésből is indulhat
Másolja be a külső hirdetési linket, adja meg az email címét és telefonszámát, én pedig ellenőrzöm a beküldést.
Amennyiben én hozom a vevőt és az adásvétel létrejön, a közvetítés jutalékos megállapodás alapján történik.
Mit kap?
- Megjelenés a saját ingatlanos oldalon
- Kiemelt ajánlat lehetősége
- Érdeklődők előszűrése és megtekintések szervezése
- 360 fokos túra opcionálisan
Ingatlant keres?
Adja meg, hol, milyen típusú és milyen árú ingatlant keres. Ha van a kínálatban hozzá illeszkedő ajánlat, az admin felületen külön jelzést kapok róla.
Keresési igény beküldése
Név, email és telefonszám megadása szükséges, hogy vissza tudjak jelezni.
Sürgősen eladná az ingatlanát?
Ha gyorsabb értékesítés a cél, az indulásnál különösen fontos a reális ár, a rendezett hirdetési anyag, a jó borítókép és az érdeklődők gyors kezelése. Ilyenkor az ingatlan kap egy külön értékesítési tervet, hogy ne csak fent legyen, hanem valóban dolgozzon is a hirdetés.
Gyorsított indulás
Árjavaslat, hirdetési szöveg, borítókép, 360 túra és kiemelés egyeztetése egy folyamatban.
Sürgős eladást egyeztetek
Miben tudok segíteni?
A cél az, hogy az eladás vagy vásárlás ne legyen bizonytalan folyamat: legyen tiszta árképzés, rendezett hirdetés, jó minőségű megjelenés és gyors visszajelzés.
Ingatlanközvetítés Dorogon, Esztergomban, Tokodon, Kesztölcön és a környező településeken: eladás, vevőkeresés, értékbecslés és hirdetési stratégia egy helyen.
Ingatlan eladóknak
Árazás, hirdetési linkek kezelése, kiemelés, érdeklődők szűrése és megtekintések szervezése.
Vevőknek és keresőknek
Igények pontosítása, helyi ajánlatok figyelése, megtekintési időpontok és döntési szempontok.
Értékbecslés
Reális irányár Dorog és környéke piaci adatai, az ingatlan állapota és adottságai alapján.
Ügyintézési támogatás
Kapcsolattartás, dokumentumok előkészítése, energetikai tanúsítvány és finanszírozási irányok egyeztetése.
360 fokos ingatlantúra
Insta360 kamerával készített bejárás, amely segít a komoly érdeklődőknek még a személyes megtekintés előtt átlátni az ingatlant.
360 fokos bemutató külön szolgáltatásként
Ha az ingatlan megérdemli a részletesebb online bemutatást, készülhet hozzá 360 fokos bejárás is. Ez különösen hasznos nagyobb családi házaknál, felújított lakásoknál, panorámás telkeknél vagy olyan vevőknél, akik távolabbról érkeznek.
Insta360 felvétel
Megosztható túralink
Kevesebb felesleges megtekintés
Erősebb hirdetési megjelenés
Dorog és környéke piaci pillanatkép
A környéken az érdeklődők jellemzően a jó közlekedést, az élhető alaprajzot, a fenntartható rezsit és a gyorsan birtokba vehető állapotot keresik. Egy jó hirdetésnél ezért nem csak az ár számít, hanem az is, mennyire érthető a lakás vagy ház előnye már az első online megtekintéskor.
Árazás összehasonlítható ajánlatok alapján
Fotó, 360 túra és rövid, pontos leírás együtt
Előszűrt érdeklődők, kevesebb felesleges kör
Ingatlanközvetítés Dorogon és a környéken
A környék települései eltérő vevői igényeket mozgatnak meg. A helyi piacismeret segít abban, hogy a hirdetés szövege, ára és megjelenése a megfelelő érdeklődőkhöz jusson el.
Dorog
Lakások, családi házak és befektetési célú ingatlanok helyi vevőknek és beköltözőknek.
Esztergom
Városi élet, Duna-közelség, családi házak és lakások keresői igények alapján.
Tokod
Kertvárosias, nyugodtabb ingatlanok, ahol az ár-érték arány és a telekméret is fontos.
Kesztölc és Piliscsév
Pilis-közeli otthonok, nagyobb telkek, családias környezet és természetközeli keresések.
Eladói ellenőrzőlista
Az eladás gördülékenyebb, ha ezek már az indulás előtt kéznél vannak.
Átlátható eladási folyamat
Néhány jól szervezett lépés sok felesleges kört megspórol.
- Helyszíni felmérés Megnézzük az ingatlan állapotát, erősségeit és a szükséges előkészületeket.
- Ár és hirdetési stratégia Megbeszéljük az irányárat, a célcsoportot és hol érdemes megjelentetni a hirdetést.
- Megjelenés és érdeklődők Rendezett képek, leírás, külső hirdetési linkek és kiemelt ajánlat az oldalon.
- Tárgyalás és lezárás Ajánlatok kezelése, időpontok szervezése és a következő ügyintézési lépések egyeztetése.
Személyes figyelem, helyi piacismeret
Ez az oldal nem új hirdetési portál akar lenni. A cél az, hogy a kínálat saját, bizalomépítő felületen is megjelenjen, miközben a részletes hirdetés maradhat a már használt portálokon.
A Facebook oldalon friss ajánlatok, helyi ingatlanos hírek és eladóknak szóló hasznos információk is megjelenhetnek, ezért érdemes ott is követni.
Eladás
Értékbecslés
Vevői tanácsadás
Kiemelt ajanlatok
Gyakori kérdések
Rövid válaszok azokra a kérdésekre, amelyek eladás, értékbecslés vagy hirdetés előtt gyakran felmerülnek.
Eladó által fizetendő lehet
- Közvetítői jutalék, ha a közvetítő hozza a vevőt és létrejön az adásvétel
- Energetikai tanúsítvány, ha szükséges
- Érintésvédelmi tanúsítvány, ha szükséges
Vevő által fizetendő lehet
- Ügyvédi díj az adásvételi szerződés elkészítéséhez
- Vagyonszerzési illeték, ha az ügyletre vonatkozik
- Banki és hitelügyintézési költségek, ha hitelből vásárol
Közvetítői jutalék: 3%
A jutalék sikeres értékesítés esetén merül fel, amikor az adásvétel létrejön. A pontos feltételeket minden esetben előre, átláthatóan egyeztetjük.
Mennyibe kerül az értékbecslés?
A kedvezményes értékbecslés 3000 Ft, ha a hirdetési beküldő űrlapon kéri. Egyedi, részletes egyeztetésnél az ingatlan típusa és helyszíne alapján pontosítunk.
Feltölthetek már meglévő hirdetést?
Igen. Ha az ingatlan már fent van Zengán, ingatlan.com-on vagy más portálon, elég a meglévő hirdetési linket megadni, majd jóváhagyás után bekerülhet a kínálatba.
Mikor kell jutalékot fizetni?
Ha Bakonyi József hozza a vevőt és az adásvétel létrejön, a közvetítés jutalékos megállapodás alapján történik.
Hogyan működik a 360 fokos túra?
Insta360 kamerával készül egy online bejárás, amely linkként megosztható a hirdetésben. Ez segít kiszűrni a komolyabb érdeklődőket és jobban bemutatni az ingatlant.
Mi történik a beküldés után?
A beküldött ingatlan felülvizsgálat után megjelenhet a hirdetett ingatlanok között a www.ingatlandorog.com oldalon.
Beszéljünk az ingatlanról
Telefonon vagy emailben gyorsan egyeztetünk, legyen szó eladásról, vételről, értékbecslésről, hirdetésről vagy 360 fokos ingatlantúráról.
+36 20 292 2243
info@ingatlandorog.com
Facebook oldal
Értékbecslő Facebook oldal
Messenger üzenet
Google profil
2510 Dorog, Schmidt Sándor Lakótelep 7